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 Grundlage einer Tragfähigkeitsuntersuchung ist eine Ermittlung des wirtschaftlichen Einzugsgebietes auf Grundlage von Modellrechnungen und Fahrzeitisochronen sowie einer qualifizierten Bewertung der örtlichen Wettbewerbsstrukturen. Innerhalb dieses Raumes werden die sortiments- sowie oftmals auch vertriebsformenspezifischen Nachfragepotenziale mittels aktueller Marktforschungszahlen wie Kaufkraftniveau, Verbrauchsausgaben, Vertriebsspezifika etc. ermittelt. Durch Erhebungen, Bewertungen und Gegenüberstellung der örtlichen Angebotsstrukturen werden letztlich die derzeitige Marktabschöpfungsquoten sowie mögliche Potenziale ermittelt. Die Beurteilung der Marktstellung der Unternehmen geschieht dabei durch markt- und branchenkundige Einzelhandelsexperten. Ergebnis sind qualifizierte Umsatzprognosen auch mittels der angewendeten Szenariotechnik.
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